赌北京赛车输了很多钱 北京赛车外围 北京赛车策略 北京赛车直播走势图 北京赛车大小改单是真的吗 赌北京赛车怎么赢钱 现场北京赛车官方网 北京赛车杀号系统消息 破解北京赛车pk10技巧 北京赛车网上投注 北京赛车娱乐平台 北京赛车单双公式 北京赛车pk娱乐平台 北京赛车走势图技巧 北京赛车开户 北京赛车官网开奖 北京赛车大小单双技巧乱投 北京赛车龙虎最高纪录 北京赛车网站 北京赛车pk开奖直播下载 北京赛车自动下注软件 北京赛车有规律吗 赌北京赛车输了好多钱 北京赛车开奖纪录 北京赛车开奖记录皇家 北京赛车外围技巧 下载北京赛车开奖结果 北京赛车平台总代 北京赛车改单骗局 北京赛车大小改单是真的吗

财 经 科技 | 股 票 房 产 原 创 |   中国经济时报电子版
商 业 地 方 | 文 化 汽 车 |   中国经济时报数字报

楼市资讯

首页 > 房产频道 > 楼市 > 楼市资讯

杭州:毕业季房租不涨反跌 毕业生笑了

在租房这件事情上,杭州人的幸福感与日俱增

中国经济新闻网 2019-05-30 14:50:11

  原标题:毕业季房租不涨反跌,毕业生笑了
  
  马上进入六月,一年一度的毕业季将至,租房市场也将迎来高峰。以往毕业季房租都得涨一波,但记者从多家中介门店了解到,今年毕业季“涨价效应”不明显,不少房源租金相比去年甚至略有下降,这让不少即将踏入社会的毕业生松了一口气。
  
  杭州近年来加快蓝领公寓、公租房、人才专项租赁用房的建设步伐,解决了一大批市民的居住问题。在租房这件事情上,杭州人的幸福感与日俱增。
  
  毕业季房租不涨反跌
  
  大学毕业生们笑了
  
  从我爱我?#19994;?#25968;据看,截至今年4月,杭州市区多数板块的单位租金较去年有所回落。其中丁桥和良渚两个板块同比下降的幅度最大,分别为11%和13%。其余板块单位租金同比下跌幅度均在2%左右。
  
  我爱我家天水店的店长章经理告诉记者,去年下半年以来,杭州租金逐步下行。眼下的毕业季,对租赁市场的提振作用不大。
  
  以市中心老小区胭脂新村为例,去年同期,50-60m2的两房户型,如果普通装修,租金可达4000元/月左右,但目前这类房源仅能租到3600元/月左右。
  
  我爱我家新工新村店的小王告诉记者,新工新村有一套50m2左右两室一厅的房子,去年的租金是3950元/月,今年到期之后再次出租,租金降到了3350元/月。
  
  ?#28304;耍?#38142;家建国路店的经纪人小袁也深有同感。以小袁门店附近的树园小区为例,装修一般的70m2三房,目前最高只能租到5000元/月,而去年同期租金普遍在5500元/月。
  
  小袁透露,往年毕业季,会有不少毕业生选择在市中心的老小区合租,不但生活便利,合租成本也不高。不过因此,由于各个板块的房源非常多,有些小户型租金并不高,选择合租的毕业生人数也减少了。
  
  章经理介绍了最近其门店签约的一个案例。“来租房的是两个刚毕业的女生,在边上医院实习,通过我们门店租下了马市?#20013;?#21306;的一套两居室,租金为3500元/月。这两个女生从学姐那里打听到,去年同期附近区域同类户型租金要4000元-4200元/月。”
  
  ?#28304;耍?#21363;将踏入社会的小马也感同身受。“了解了一圈后,我发现今年的房租比去年降了不少,大概10%左右。”小马说,她目前在黄龙商圈一家广告公司实习,转正后预计年薪8万元左右。按照她了解的去年同期的租金,如果在市中心的老小区租一套两室一厅的房源,大约5000元/月左右,而今年同样面积的房源只要4000元/月左右。选择合租的话,她一年可以省下6000元左?#19994;?#25151;租。
  
  待租房源相当充足
  
  有的小区租赁房源翻番
  
  房租难上涨,主要是市场上的租赁房源供过于求。
  
  德佑太平门直街店的经纪人小汤表示,就南肖埠板块来说,由于商业、交通、医院等配套齐全,受到不少在钱江新城和市中心上班族的青睐。小汤说,尽管如此,南肖埠房源的可选余地仍然非常大,例如月租金在4000元-4500元的两居室,目前可选的有22套,比去年多了不少。
  
  章经理说,胭脂新村去年同期两房的房源只有3套,价格在4200元-4500元/月。而今年,两房房源基本在3700元-4000元/月,房源量也是去年同期的两?#19969;?br />  
  我爱我家数据研究中心的工作人员分析,房源量增加的原因有两个,一是不断涌入的长租公寓企业增加了租赁房源;二是杭州这两年是交付大年,市场也有不少新的租赁房源补充。
  
  该工作人员还告诉记者,就我爱我家租赁客户的数据看,新增量较往年有所增长,只是新增的客户量比不上供应量的增长,租金也只能回落。
  
  人才、蓝领公寓租金低廉
  
  一年可省下18000元房租
  
  作为租赁住房试点城市,杭州为不同阶层的租客提供租房保障。例如,通过增加公租房,推出人才专项租赁住房,并?#39029;?#24314;蓝领公寓,以及企业自持商品房用于租赁等方式为租赁市场补给更多种、多量的房源。
  
  小袁是奎元馆的厨师,今年3月他搬进了位于上城区的蓝领公寓尚蓝公寓。“一间卧室和一个卫生间,装修也很不错,两个人共住。”小袁对新宿舍赞不绝口。
  
  尚蓝公寓负责人告诉记者,尚蓝公寓的租金大部分由公司承担,小部分租户?#19978;?#21463;公司提供的补贴。“尚蓝公寓单间为1500元-1700元/月,比周边小区便宜很多。”
  
  小袁表示,?#32422;?#19982;同事共住一套房,租金全部由公司承担。以尚蓝公寓附近的秋?#25991;显?#20026;例,一室一厅的租金挂牌价需要3000元/月。因此,小袁一年差不多可以省下18000元的房租。18000元对月薪约为5000元的小袁来说,差不多是一年总收入的30%。
  
  据悉,上城区所有符合条件的用人单位,都可以通过提交申请来为?#32422;?#30340;员工?#27604;?#34013;领公寓的福利房。负责人介绍,目前大部分租客都来自上城区的餐饮业、?#39057;?#19994;以及周边医?#39057;?#20301;等。
  
  记者从杭州市房管部门了解到,截至5月15日,全市已有26个蓝领公寓项目竣工,12081套(间)房源投入使用。同时,杭州市也明确“未来3年全市筹建蓝领公寓4万套”的目标任务。此外,杭州目前已有公租房7.64万余套,已全?#23458;?#25104;配租入住。未来4年,市区还将有人才专项租赁用房保有量5万?#20303;?#36825;些数字背后,是新杭州人满满的幸福。

来源:钱江晚报 作者:吴佳怡 李毅恒 蒋敏华 编辑: 史晓强       
微信公众号
中国经济新闻网版权与免责声明:

本网所刊登文章,除原创频道外,若无特别版权声明,均来自网络转载;
文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责;
如果您对稿件和?#35745;?#31561;有版权及其它争议,请及时与我们联?#25285;?#25105;们将核实情况后进行相关删除。

联系电话:81785256;邮箱:[email protected]

报纸订阅  关于我们  CET邮箱 
微信公众号
微信公众号
中国经济新闻网 版权所有 未经书面?#24066;?#19981;得转载、复制或建立镜像
联系电话:(010)81785256 投稿邮箱:[email protected] [email protected]
中国经济时报社 地址:?#26412;?#24066;昌平区平西府王府街 ?#25910;?#32534;码:102209 电话:(010)81785188(总机) (010)81785188-5100(编辑部) (010)81785186(广告部) (010)81785178(发行部) 传真:(010)81785121 电邮:[email protected] 站点地图 Copyright 2011 www.yu26.ooo. All Rights Reserved
举报
不良信息举报中心
互联网新闻信息服务许可证10120180005       京ICP备07019363号-1       京公网安备110114001037号
北京赛车pk官方网
富勒姆高中坚 乱世王者攻城攻击怎么算 apex英雄配置要求 重庆时时彩计划_专业版 帕尔马香水香港专柜 福彩3d字谜总汇 如何查询qq飞车手游大区 动物足球比赛日记 重庆时时彩计划教学 热力宝石客服 传奇霸业战士武器 大连开发区水晶宫出台