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南京:上半年新建住宅成交量同比增长19.6%

中国经济新闻网 2019-07-09 16:46:23

  原标题:南京:上半年新建住宅成交量同比增长19.6%
  
  据南京网上房地产统计,截至2019年6月30日,2019年上半年南京市新建商品住宅成交36630套,与2018年上半年30624套的成交量相比,增长19.6%。
  
  统计显示,2019年三四?#36335;藎?#21335;京市新建商品住宅成交14649套,同比大涨60%。正是由于“金三银四”这两个月的冲高,拉升了上半年的成交量。5?#36335;?#25104;交量出现下滑,而到了6?#36335;藎?#30001;于江北新区、河西鱼嘴、紫东新区等多个板块新盘放量上市,成交量再度回升。统计显示,2019年6月南京新建商品住宅成交7544套,与5月6277套的成交量相比,环比上涨20%。据365地产家居网统计,7月全市将有36家楼盘近7000套房源上市,新房成交量有望维持在较高水平。
  
  库存方面,据统计目前全市新建商品住宅库存近3.95万套,较年初的4.2万?#23376;?#25152;下降。今年以来,楼盘去化周期出?#33267;?#27604;较明显的分化,部分新房价格低于二手房价格的区域,楼盘开盘“日光”现象多次出现,但是多数楼盘所推房源需要?#20013;南?#21270;周期。
  
  价格方面,据国家统计局公布的数据,5月南京新房价格环比上涨0.8%,同比涨4%,环比已经出现三连涨的格局。分析人士指出,由于新项目上市较多,出?#33267;?#31361;破前期限价的情况,但是新房价格涨幅控制在5%以内,整体走势平稳。

来源:经济参考报 编辑: 史晓强       
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